工商時報 【夏幼文】
一連串的打壓房地產政策，讓全中國從北到南各個城市都出現成交量急縮，房價小幅下跌以及退房和拋售房屋的現象。但是卻有一群炒房客不畏嚴峻的房市政策，反而逆勢而為，就像股市高點拉回逢低承接，大筆買進，這群炒房客就是有中國猶太人之稱的溫州商人，其中溫州幫的房地產經紀人可以說最驍勇善戰，敢跟中央政策對幹的炒房團體。
在溫州幫房地產經紀人中以章蕾的名氣最大，1980年出生，她的部落格自稱為「二月丫頭」，是中國大陸超高人氣的部落客，但過去兩三年她搭上房地產熱，轉行做房地產，從溫州轉進到上海，她成為房產團購的團長，組織溫州人看房團的意見領袖，極具號召力，外界稱她為炒房團的團長。現在她領頭率隊，帶著溫州炒房客衝進房地產市場持續加碼，完全不理會現在房地產市場的風聲鶴唳的氛圍。
中國政府天天喊出打砍房地產的政策，但章蕾的團員卻是反向操作，政策喊得越兇，他們買的越多，從6戶加碼到9戶，完全不搭理中央的限購或是緊縮房貸政策。聰明的溫州人緊抓著這波房地產降溫的低潮期，趁著這波房價更有議價空間的時期，大舉買進，繼續炒房，不只買上海也搶進杭州的房地產。
溫州人熱愛北京和上海的高價豪宅，章蕾組織的菁英看房團，6個人就買了9套，每套總價在1,500萬人民幣（下同），共計1.35億元的投資。溫州人的購房特性都是全額付款，沒用到銀行資金，所以根本不需擔心現在緊縮房貸政策，就算未來要祭出課徵所謂的物業稅也就是房屋稅，依舊無法撼動他們狂愛買豪宅的喜好。
最近幾個月來，章蕾多次接到來自溫州打來的詢問電話，焦急地問何時要再帶他們到上海買房，因為怕好房子被搶買光，再不買就怕沒機會了。在目前房地產大環境一片肅殺的氣氛下，這些話聽起來有些刺耳，這股濃厚熾熱的投資熱情讓人難以承受，更讓政府官方臉上三條線。
溫州人解讀現行所有的打壓房地產政策，都認為是在嚇唬嚇唬的成分居多。一位剛買下別墅的溫州商人說，別墅用地是國家嚴控的，屬於稀有資源。而且，目前通脹壓力嚴重，投資固定資產，免得手頭的現金貶值。溫州人說自己愛買房是無奈被迫的，因為滿手都是錢，但投資工具少，資金的出口除了炒股就只要炒房了，但A股在3,000點震盪太久了，股價波動不大，還不如買房錢賺得快。
中國各地的地方政府將溫州人是為房價炒房的首要投機份子，但溫州人可不是這樣看待自己，他們買房子總放個兩三年，如果真的沒有賺頭，就自住，完全不認為高房價與他們有關。
中國第1季度GDP同比增長11.9％ CPI同比漲2.2％。3月的CPI環比雖然有所跌落，但2月正好是春節期間。溫州人對於通膨的恐慌遠高於對於政策的畏懼。中國國家統計局公佈的資料更加深他們對通膨產生的焦慮，更急著以購房來消除不安，保值最好的辦法就是買房子。
事實上，從去年到現在，溫州買房團在全中國各地買房的動作從未停歇過，就算兩會期間，他們已經嗅出房地產將會有一波嚴厲的大調控政策，但還是義無反顧地繼續加碼。
面對溫州炒房團的對於房地產充滿鬥志與旺盛的企圖心，中國政府要房價真正降溫，恐怕需要更強有力的政策，才能擊垮來勢洶洶的溫州炒房團。
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